Apartamento 3 Dorms no Itaim Bibi | Pronto para Morar
Condomínio Itaim Dream - Rua Comendador Miguel Calfat, 147 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP - 04537-080Ver no mapa
R$ 1.108,00
R$ 401,39
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Apartamento moderno de 76m² privativos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
O imóvel conta com 3 dormitórios (1 suíte), living integrado para dois ambientes, 1 vaga de garagem e o grande diferencial: armários planejados novos em folha (em fase final de execução na marcenaria) que serão entregues instalados em todos os ambientes! É entrar e morar com o máximo de praticidade e alto padrão.
Localizado no cobiçado Condomínio Itaim Dream, na Rua Comendador Miguel Calfat, 147, você estará a poucos minutos dos principais eixos corporativos (Faria Lima e Vila Olímpia), além de desfrutar de uma gastronomia premiada e comércio de luxo a poucos passos de distância.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna:
- 🏊 Piscina e Academia equipada
- 🌳 Área verde e Playground
- 🧸 Brinquedoteca e Salão de festas
- 🍢 Churrasqueira ideal para receber
Valores:
- Venda: R$ 1.490.000,00
- Condomínio: R$ 1.108,00
- IPTU: R$ 401,39
Sobre o condomínio
O Edifício Itaim Dream é um condomínio residencial de 32 anos (inaugurado em 1994), localizado em uma região nobre e estratégica de São Paulo, na divisa entre a Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Vila Olímpia.
🏢 O Empreendimento
- Apartamentos: Unidades de 45 m² a 157 m² (média de 76 m²), com plantas flexíveis de 1 a 3 dormitórios (1 suíte) e 1 a 2 vagas de garagem.
- Lazer Completo: Estrutura robusta com piscina, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e salão de festas.
- Praticidade Moderna: Conta com áreas adaptadas para coworking, espaço gourmet, gerador próprio e portaria 24 horas.
🌟 Principais Pontos Fortes
- Localização Privilegiada: Permite fazer tudo a pé, estando colado ao comércio da Rua João Cachoeira (a 3 minutos do mercado Natural da Terra) e próximo aos eixos corporativos das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek.
- Alta Mobilidade: Apenas 2 minutos de caminhada do corredor de ônibus da Avenida Santo Amaro.
- Excelente Investimento: Imóvel com altíssima liquidez para locação, impulsionado pela proximidade com grandes empresas e faculdades da região.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
R$ 1.108,00
R$ 401,39
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